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Sindicância Profissional

Comunicação
• Informativos periódicos
• Interface entre condôminos e administradora
• Diálogo com os moradores através de diversos meios de comunicação
Comportamental
• Medidas socioeducativas que facilitem o convívio social
• Aplicação imparcial do "Código Civil" da "Convenção" do "Regulamento Interno" e das decisões tomadas em "Assembleias".
Gestão Administrativa
• Liderança objetiva, transparente e compartilhada
• Negociação de contratos e serviços junto aos colaboradores
• Reuniões periódicas junto ao Conselho para discussão das atividades
• Aplicação de conhecimentos técnicos "contábeis", ''fiscais" e "trabalhistas"
• Planejamento Financeiro mediante: "auditoria das pastas de despesas", "controle do fluxo de caixa", "controle da inadimplência", apresentação de "previsão orçamentária anual", "prestação de contas em assembleia" e a busca pela "redução de custos operacionais"
Jurídica
• Dar conhecimento em assembleia a existência de processos
• Representar ativa e passivamente o condomínio defendendo seus interesses
Manutenção
• Inspeções e avaliações prediais periódicas
• Controle das manutenções preventivas obrigatórias
• Ações emergenciais de forma a manter o bom funcionamento e a segurança
Operacional
• Contratação e demissão da mão de obra
• Treinamento dos funcionários para o desempenho de suas funções com eficiência
• Visitas frequentes conforme necessidade estipulada em contrato e atendimento emergencial 24h
Segurança
• Segurança patrimonial
• Prevenção contra incêndios
• Seguro de responsabilidade civil
• Revisão contínua do sistema de segurança orientando colaboradores, funcionários e moradores
• Participação no CONSEG regional de forma a acompanhar os problemas do bairro e sugerir para a Policía Militar ações e melhorias que possam aumentar a segurança.

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Seu Sindico ABC
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(11) 9 7527-0252